Opis nieruchomości
Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie w Otwocku, zlokalizowane na zamkniętym i pięknie zagospodarowanym osiedlu. Położone na parterze trzypiętrowego budynku z 2009 roku przy ul. Zamenhofa 22A. Nieruchomość idealna pod inwestycję, na start lub dla rodziny.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Otwocka. Z jednej strony bliskość rezerwatów przyrody Na Torfach im. Janusza Kozłowskiego i Mszar Pogorzelski, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez tutejszych mieszkańców, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez miasto.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- oryginalny rozkład i kształt poszczególnych pomieszczeń,
- południowo - wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- dwie, klimatyczne i przestronne loggie, dające poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniające funkcję przydomowej strefy relaksu,
- awangardowa i niezwykle ciekawa dla oka architektura budynku,
- bezpieczne, klimatyczne i ciche osiedle, pozwalające oddychać pełną piersią,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą miasta jak również sprawne dotarcie do stolicy (przystanek autobusowy tuż obok osiedla i w odległości ,,niesłyszalnej dla ucha'' stacja PKP),
Mieszkanie o łącznej powierzchni 87,06 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (32,00 m²) z wyjściem na większą loggię (7,00 m²),
- gustowna sypialnia (18,00 m²) z praktyczną garderobą (6,00 m²), z wyjściem na mniejszą loggię (6,50 m²),
- ustawny pokój (15,00 m²) z wyjściem na większą loggię (7,00 m²),
- wygodna łazienka z prysznicem (7,00 m²),
- dodatkowa garderoba tuż przy drzwiach wejściowych (3,06 m²),
- przedpokój (6,00 m²).
Komórka lokatorska o powierzchni 6,64 m² płatna dodatkowo 30.000 zł - zakup obowiązkowy.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60.000 zł - zakup obowiązkowy.
Miejsce postojowe naziemne płatne dodatkowo 30.000 zł - zakup obowiązkowy.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Tuż obok osiedla mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Aktualny czynsz wynosi 1.200 zł. Wysokość mieszkania 265 cm. Okna PCV. Na podłodze wysokiej jakości drewniany parkiet oraz gres.
LOKALIZACJA:
W zasięgu kilku minut samochodem są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety (Biedronka, Lidl), Galeria Kupiecka, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, apteki, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
Po sąsiedzku dwa rezerwaty przyrody: Na Torfach im. Janusza Kozłowskiego i Mszar Pogorzelski, skwery i place zabaw.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok osiedla przystanki autobusowe. Do stacji PKP Śródborów 400m.
Do wjazdu na trasę S17 5 km
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
