Opis nieruchomości
Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie na warszawskim Bemowie, położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 1960 roku przy ul. Kaliskiego 25. Nieruchomość idealna dla rodziny, pary oraz pod inwestycję.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Rezerwatu przyrody Łosiowe Błota, Lasu Bemowo i Lasku na Kole, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Bemowo.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład dający bardzo duże możliwości aranżacyjne,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- dwie kameralne loggie, dające poczucie komfortu i spokoju,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko przystanki autobusowe oraz tramwajowe).
Mieszkanie o łącznej powierzchni 70,48 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny pokój dzienny (16,51 m²) z wyjściem na loggię (3,23 m²),
- oddzielna, praktycznie urządzona i widna kuchnia (5,87 m²),
- duża, komfortowa sypialnia (16,60 m²) z wyjściem na loggię (2,25 m²),
- duży, ustawny pokój gościnny (14,89 m²),
- łazienka z prysznicem (3,10 m²),
- korytarz (13,51 m²).
Piwnica o niespotykanie dużej powierzchni 13,23 m² płatna dodatkowo 30.000 zł, zakup obowiązkowy.
Po sąsiedzku znajduje się ogrodzony parking, przeznaczony dla mieszkańców bloku.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, ocieplony, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Na dachu instalacja fotowoltaiczna.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 760 zł. Okna PCV. Na podłodze drewniany parkiet oraz gres. Wysokość mieszkania 280 cm.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, szkoły wyższe (w tym Wojskowa Akademia Techniczna), przychodnie lekarskie, apteki, Rezerwat przyrody Łosiowe Błota, Las Bemowo, Lasek na Kole, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych oraz tramwajowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy.
Do wjazdu na trasę S8 1 km.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
