3 pokoje, po remoncie, świetny rozkład

Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskich Bielanach, położone na 2 piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1975 roku przy ulicy Josepha Conrada 16. Nieruchomość po gruntownym remoncie, wykończona pod klucz w wysokim standardzie w 2024 roku. Idealne miejsce pod wynajem, na start, dla pary lub niedużej rodziny.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Chomicza oraz Lasu Bemowo, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Bielany.

Do kolejnych, niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- idealny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- godny polecenia styl i standard wykończenia,
- zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- klimatyczny, wygodny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu,
- bezpieczna, spokojna i cicha okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe oraz nieco dalej tramwajowe).

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 54,34 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny i funkcjonalny pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (25,11 m²) z wyjściem na kameralny balkon (2,77 m²),
- wygodny i praktycznie urządzony pokój (9,34 m²),
- gustowna sypialnia (8,60 m²),
- łazienka z prysznicem (2,59 m²),
- WC (1,17 m²),
- korytarz z kilkoma pojemnymi szafami w zabudowie (7,53 m²).

W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 1,22 m².

Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Nowoczesna winda oraz monitoring. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych, płatnych i bezpłatnych miejsc postojowych.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. W pokoju dziennym klimatyzacja. Czynsz 770 zł. Okna PCV. W aneksie kuchennym, korytarzu, łazience i WC wysokiej klasy zabudowa pod wymiar. Nowy sprzęt AGD. Na podłodze zadbany, drewniany parkiet. Nieruchomość kompletnie wyposażona i gotowa do wprowadzenia. 

Mieszkanie oddzielone jest od klatki schodowej zamykanym na klucz, eleganckim korytarzem. Właściciel i jeszcze tylko jeden sąsiad mają do dyspozycji dodatkowe, zamykane pomieszczenie na piętrze, tuż obok windy.

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, centrum handlowe Galeria Bemowo, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Do przystanków licznych linii autobusowych 1 - 2 minuty spacerem, zaś do tramwajowych 700 metrów.
Stacja Metra Wawrzyszew oddalona jest o 1,9 km.
Do wjazdu na trasę S8 - 2,4 km.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl