kawalerka, po remoncie, świetna lokalizacja

Ustawna i jasna kawalerka na warszawskiej Ochocie, idealna pod wynajem, na start lub dla pary. Położona na 2 piętrze jedenastopiętrowego budynku z 1970 roku przy ul. Sąchockiej 1. Mieszkanie po remoncie wykonanym w 2024 roku. Zakres prac obejmował:
- wymianę wszystkich drzwi (wraz z wejściowymi) na szersze,
- nałożenie gładzi gipsowej,
- zamontowanie nowej kabiny prysznicowej,
- malowanie całego mieszkania,
- zamontowanie szafy wnękowej w przedpokoju, wykonanej na wymiar.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła oraz niepowtarzalne widoki,
- doskonała lokalizacja zarówno pod kątem komunikacji publicznej jak i bliskości natury (Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego, Park Forty Korotyńskiego i Pola Mokotowskie)
- gruntowny i solidny remont, dzięki któremu mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego,
- brak zwartej zabudowy dookoła oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki (widok z balkonu na ogródki działkowe),
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Ochota.

SZCZEGÓŁY:
Kawalerka o łącznej powierzchni 28,30 m2 składa się z:
- dużego pokoju (18,30 m2) z wyjściem na balkon (1,20 m2),
- oddzielnej, widnej kuchni (4,20 m2),
- łazienki z prysznicem (3,05 m2),
- przedpokoju z szafą wnękową (2,75 m2).

W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 2,15 m2.

Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dwie windy. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych.

Forma własności mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Okna PCV oraz drewniany parkiet na podłodze w bardzo dobrym stanie. W kuchni gaz. Wszystkie media miejskie. Aktualny czynsz wynosi 620 zł.

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, bazarek, supermarkety, pasaże handlowe, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, uczelnie wyższe państwowe i prywatne, Uniwersytet Medyczny, przychodnie lekarskie, apteki, Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego, Park Forty Korotyńskiego, Pola Mokotowskie, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Do przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz stacji PKP Warszawa Rakowiec 7 - 8 minut pieszo.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl