Opis nieruchomości
Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe, idealne pod wynajem, na start lub dla pary. Położone na 4 piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 2005 roku przy Al. Stanów Zjednoczonych 34.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku nad Balatonem, Jeziora Gocławskiego i Parku Skaryszewskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- ciekawy rozkład pozwalający na szeroki zakres przebudowy oraz aranżacji wnętrza,
- północno - zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- duży, przestronny balkon dający poczucie komfortu i spokoju,
- elegancki budynek wykonany w wysokim standardzie,
- bezpieczne, klimatyczne i ciche osiedle, pozwalające oddychać pełną piersią,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (na wyciągnięcie ręki przystanki autobusowe).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 41,90 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny, dobrze doświetlony pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,20 m²) z wyjściem na klimatyczny balkon (3,20 m²)
- ustawna sypialnia (9,70 m²),
- wygodna łazienka z wanną (5,50 m²),
- przedpokój (4,50 m²).
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany i utrzymany w czystości.
Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Aktualny czynsz wynosi 981 zł. Okna PCV.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, apteki, Park nad Balatonem, Jezioro Gocławskie, Park Skaryszewski, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy.
Do planowanej Stacji Metra Ostrobramska 1,5 km.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
