Opis nieruchomości
Ustawne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe, położone na 7 i 8 piętrze ośmiopiętrowego budynku z 1961 roku przy ulicy Siennickiej 23. Nieruchomość po gruntownym remoncie, wykończona pod klucz w wysokim standardzie w sierpniu 2024 roku. Idealne miejsce dla pary, rodziny, jak również pod wynajem.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- zapierający dech w piersiach widok z balkonu na najbliższą okolicę,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (północ i południe) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko tramwaje, autobusy oraz w niedalekiej przyszłości Stacja Metra Mińska),
- tereny zielone, w tym Błonia Kamionkowskie po sąsiedzku,
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 62,92 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Poziom I (7 piętro):
- stylowy salon z oryginalnym aneksem kuchennym (21,00 m2),
- przestronny gabinet (15,90 m2) z wyjściem na kameralny balkon (3,00 m2),
- gustowna łazienka z prysznicem oraz wolnostojącą wanną (5,50 m2),
- praktyczna i wygodna garderoba (3,50 m2),
- spiżarnia (1,30 m2),
- przedpokój (2,72 m2).
Poziom II (8 piętro):
- elegancka, klimatyczna sypialnia (13,00 m2),
W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 3,00 m2.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła mnóstwo zieleni oraz ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 1.100 zł. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Wysokość I poziomu 2,63 - 2,70 m.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, Szpital MON na ul. Szaserów, przychodnie lekarskie, apteki, Park Polińskiego, Błonia Kamionkowskie, skwery, place zabaw, stadion Podskarbińska, hala sportowa Siennicka, klub tenisowy WTS Orzeł, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Przystanki licznych linii autobusowych tuż obok budynku. Przystanki tramwajowe na ul. Grochowskiej w odległości 5 - 6 minut spacerem. Do planowanej Stacji Metra Mińska 100 m, a do Stacji PKP Warszawa Grochów 1 km.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
