Opis nieruchomości
Przestronne, ustawne i jasne, dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Śródmieściu, położone na wysokim parterze dwupiętrowej kamienicy z 1950 roku przy ul. Nowolipie 12. Nieruchomość idealna dla singla, pary oraz pod inwestycję.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Ogrodu Krasińskich, Ogrodu Saskiego, Parku Romualda Traugutta i Parku Mirowskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Śródmieście.
Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą:
- rewelacyjny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do pokoju dziennego i tym samym uzyskania drugiego, pełnowymiarowego pomieszczenia,
- południowo - zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- cisza i spokój na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz nieco dalej Stacja Metra Ratusz Arsenał).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,28 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- ustawny, przestronny pokój dzienny (14,94 m²) z dobrze doświetlonym aneksem sypialnianym (6,21 m²),
- oddzielna, widna i praktycznie urządzona kuchnia (8,68 m²),
- łazienka z wanną (1,66 m²),
- funkcjonalny przedpokój (3,79 m²).
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,21 m².
Garaż wolnostojący, murowany, o powierzchni ok. 16,00 m², z miejscem na drugie auto przed, usytuowany tuż obok budynku płatny dodatkowo 199.000 zł - zakup nieobowiązkowy.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany i regularnie sprzątany. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 600 zł. Okna PCV. Sprzęt RTV/AGD oraz meble widoczne na zdjęciach wliczone w cenę.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, Hala Mirowska, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Do przystanków licznych linii tramwajowych i autobusowych 2 - 3 minuty spacerem, zaś do Stacji Metra Ratusz Arsenał ok. 600 metrów.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png
)
