Opis nieruchomości
Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie na warszawskim Targówku, zlokalizowane na zamkniętym i kameralnie zagospodarowanym osiedlu. Położone na drugim piętrze (trzecim od strony ulicy) czteropiętrowego budynku z 2004 roku przy ul. Remiszewskiej 1. Nieruchomość idealna pod inwestycję, na start lub dla rodziny.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części warszawskiego Targówka. Z jednej strony bliskość Parku im. Stefana Wiecheckiego „Wiecha”, Lasu na Utracie i Zalewu Bardowskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Targówek.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- przeprowadzony w 2024 roku gruntowny remont, dzięki któremu wystarczy tylko wstawić meble by zamieszkać lub wynajmować,
- rozkład charakteryzujący się świetną ergonomią poszczególnych pomieszczeń, dający tym samym bardzo duże możliwości aranżacyjne,
- ekspozycja okien na trzy strony świata (południowy zachód, północny wschód i północny zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- klimatyczna loggia o niespotykanie dużej powierzchni, dająca poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniająca funkcję przydomowej strefy relaksu,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko stacje metra Targówek Mieszkaniowy i Trocka oraz przystanki autobusowe tuż obok budynku),
- bezpieczne, zamknięte i ciche osiedle.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 70,45 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny pokój dzienny (21,55 m²) z wyjściem na niepowtarzalną loggię (14,50 m²),
- widna, praktycznie urządzona i otwarta na pokój dzienny kuchnia (10,70 m²),
- większy, ustawny pokój/sypialnia (11,50 m²),
- środkowy, ustawny pokój/sypialnia (10,00 m²),
- łazienka z prysznicem (4,00 m²),
- toaleta (2,00 m²),
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (10,70 m²).
Komórka lokatorska o powierzchni 3,47 m² płatna dodatkowo 20.000 zł - zakup obowiązkowy.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 zł - zakup obowiązkowy.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Tuż obok mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 1.200 zł. Wysokość mieszkania 266 cm. Okna PCV. Na podłodze wysokiej jakości drewniany parkiet oraz gres. Doprowadzony światłowód. Nowy sprzęt AGD oraz meble.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, bazarek Trocka, piekarnie, supermarkety (Lidl, Biedronka, Kaufland, OBI, Media Expert), przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, szkoły wyższe, teatr Rampa, przychodnie lekarskie, apteki, Park im. Stefana Wiecheckiego „Wiecha”, Las na Utracie, Zalew Bardowskiego, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
Do centrum handlowego Galeria Wileńska 2,5 km.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się zarówno w każdą część stolicy jak i do podwarszawskich Marek.
W odległości 650 metrów znajduje się stacja metra Targówek Mieszkaniowy (7 min pieszo), zaś w odległości 850 metrów stacja metra Trocka (10 min pieszo).
Do wjazdu na trasę S8 4,5 km
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
