Opis nieruchomości
Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskim Ursusie, idealne pod wynajem, na start, dla pary lub niedużej rodziny. Położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 1975 roku przy ul. Sosnkowskiego 9.
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Czechowickiego oraz Parku Achera, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Ursus.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- godny polecenia styl i standard wykończenia,
- wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- brak wysokiej zabudowy dookoła,
- bezpieczna, spokojna i cicha okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe oraz nieco dalej stacja PKP Warszawa Ursus).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,03 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny i funkcjonalny pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (24,90 m²),
- wygodna i praktycznie urządzona większa sypialnia (8,07 m²),
- gustowna i klimatyczna mniejsza sypialnia (5,76 m²),
- łazienka z wanną (2,95 m²),
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie (4,35 m²).
W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 2,04 m².
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. W ubiegłym roku została wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych, płatnych i bezpłatnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 885 zł. Okna PCV. Na podłodze deska barlinecka. W całym mieszkaniu wysokiej klasy zabudowa pod wymiar. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymagająca większych nakładów finansowych.
W najbliższym czasie spółdzielnia będzie dobudowywać przestronne balkony do lokali. W kilku budynkach obok już je zrobiła.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, centrum handlowe Skorosze, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Do przystanków licznych linii autobusowych 2 - 3 minuty spacerem.
Do stacji PKP Warszawa Ursus 800 metrów, zaś do wjazdu na trasę S2 - 1,4 km.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png
)
