Opis nieruchomości
Przestronne, ustawne i jasne, dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli, położone na 8 piętrze dwunastopiętrowego budynku z 2010 roku przy ulicy Radziwie 7. Nieruchomość idealna dla niedużej rodziny, pary oraz pod wynajem.
Budynek usytuowany jest w jednej z najatrakcyjniejszych części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Lasku na Kole, Parku Moczydło, Parku Edwarda Szymańskiego oraz Parku im. gen. Józefa Sowińskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Wola
Do kolejnych, niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- rozkład charakteryzujący się świetną ergonomią poszczególnych pomieszczeń,
- gruntowny i solidny remont kuchni oraz łazienki, przeprowadzone odpowiednio w 2022 i 2023 roku,
- zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- klimatyczny, wygodny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju,
- piękny, panoramiczny widok na najbliższą okolicę,
- wysoki standard wykończenia budynku,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko stacja PKP Warszawa Koło oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, nieco dalej stacja Metra Młynów).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 52,19 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (27,55 m²), z wyjściem na kameralny balkon (2,46 m²),
- wygodna, gustowna sypialnia (15,43 m²),
- komfortowa i praktycznie urządzona łazienka z prysznicem (4,54 m²),
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (4,67 m²).
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dwie windy oraz monitoring. Osiedle zamknięte i strzeżone Dookoła dużo zieleni oraz ogólnodostępne i bezpłatne miejsca postojowe.
Istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w tym samym budynku (obecni właściciele płacą 200 zł miesięcznie).
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz 870 zł. Wysokiej jakości zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar. Mieszkanie kompletnie wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety (Biedronka, Aldi), piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Do stacji PKP Warszawa Koło (SKM i Kolej Podmiejska) oraz przystanków licznych linii tramwajowych i autobusowych 2 - 3 minuty pieszo.
Do stacji Metro Młynów 1,1 km.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
