Opis nieruchomości
Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie (dolny segment) w Markach pod Warszawą, zlokalizowane na zamkniętym, kameralnym i zadbanym osiedlu. Położone na parterze jednopiętrowego budynku z 2020 roku przy ul. Pastelowej 5. Nieruchomość idealna dla pary oraz rodziny.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład dający bardzo duże możliwości aranżacyjne,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (północ i południe) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- godny polecenia styl i standard wykończenia,
- ogródek dający poczucie komfortu oraz przestrzeni,
- bliskość terenów zielonych (Puszcza Słupecka),
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez miasto Marki.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 62,46 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (22,50 m2) z wyjściem na prywatny ogródek (20,00 m2),
- pokój/sypialnia od strony ogródka (10,60 m2),
- pokój/sypialnia od strony wejścia na osiedle (11,30 m2),
- wygodna łazienka z prysznicem (5,20 m2),
- schowek ze skosami (4,00 m2),
- korytarz (6,10 m2),
- przedpokój/wiatrołap (2,76 m2).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne (wynajem opcjonalny)
Osiedle zamknięte, zarządzane przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbane i utrzymane w czystości. Niska, kameralna zabudowa dookoła. Wysokość mieszkania 268 cm. Woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe. Aktualny czynsz wynosi 100 zł (fundusz osiedlowy bez zaliczek na media).
W porozumieniu z nowym najemcą, właściciel dokupi brakujące meble, niezbędne do normalnego funkcjonowania w mieszkaniu.
LOKALIZACJA:
W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarket, CH Prima Park Marki, piekarnia, przedszkola publiczne i państwowe, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, apteki, Puszcza Słupecka, Park Wenecja, Góra Piaskowa, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Do przystanku z licznymi liniami autobusowymi, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy, usytuowanego na głównej ulicy przelotowej Marek, czyli al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, 14 - 15 min spacerem. Komunikacją miejską dojedziemy bezpośrednio i bez przesiadek do Stacji Metra Trocka.
MIESIĘCZNE OPŁATY:
4.800 zł najem + 100 zł czynsz + 700 zł zaliczka na media. Razem: 5.700 zł.
W/w wysokość zaliczki dotyczy 3 osób. Jeśli najemców byłoby mniej, wtedy zaliczka będzie niższa.
Jednomiesięczna kaucja: 5.700 zł.
Miejsce postojowe pod budynkiem, na zamykanym osiedlu płatne dodatkowo 200 zł miesięcznie.
Mieszkanie dostępne od 13.01.2025.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
